Prostor46.ru

Просто про деньги
7 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Дополнительные источники дохода

Как получить дополнительный доход

Сколько бы человек не получал денег, ему всегда хочется большего. Так уж устроена человеческая натура, стремиться к лучшему и хорошему. Но при этом хотелось бы и работать поменьше. И даже если на работе все вас устраивает, это не вариант, провести всю свою жизнь работая на дядю. А как хотелось бы вырваться из этого круга и получать деньги ни о чем не думая. Что для этого нужно?

Для того чтобы начать получать дополнительный доход, есть множество вариантов. Один из них это найти дополнительный заработок. Но этот путь не для нас. Зачем тратить свою жизнь на одну только работу. Гораздо более перспективным выглядит вариант, когда деньги будут работать на вас и приносить этот самый дополнительный доход. Без вашего участия (ну или от вас потребуется минимум вмешательства в управлении капиталом).

Для начала нужно определиться сколько денег нужно вам для счастья. Не нужно сразу в уме рисовать суммы с десятью нулями. Для начала обойдемся более реальными суммами.

Допустим, текущее ваше финансовое положение вас устраивает и для жизни вам хватает 50 000 рублей в месяц. Именно от этого и будем строить наш план. 50 тысяч в месяц — это 600 000 тысяч в год. И чтобы получать такую сумму в виде пассивного источника дохода нужно обладать капиталом, который будет приносить такую доходность. Если взять стандартные 12% годовых, то мы получаем сумму в 6 миллионов рублей.

Что дальше? C суммой определились. Дальше нужно стремиться к тому, чтобы ее заработать. Как?

Первое что вам нужно — это формирование стартового капитала. Т.е. первые деньги, которые можно пускать в оборот, чтобы они начинали приносить дополнительный доход.

Мы уже писали в этой статье, как можно найти денег для формирования стартового капитала.

Далее, по мере накопления средств нужно определиться с тем, как получать дополнительный доход от ваших вложений.

Варианты получения дополнительного дохода

На самом деле вариантов достаточно много, но мы сознательно перечислим только самые простые, не требующие от человека специальных знаний и подходящий для большинства, желающих получать дополнительный доход.

Депозиты в банке. Самый простой и самый надежный способ управление своими финансами. Позволяет получать фиксированный доход. Но, где высокая надежность, там и низкая доходность. Поэтому вклады способны приносить прибыль чуть выше уровня инфляции.

Недвижимость. У недвижимости есть один серьезный недостаток — это большая стоимость. Не каждому по карману использовать такой финансовый инструмент. Также следует отметить, что если брать общую годовую доходность от сдачи в аренду недвижимости за вычетом всех сопутствующих расходов (коммунальные платежи, налоги, недополучение денег за простой, мелкий текущий ремонт), то она как правило получается даже ниже банковских вкладов.

Однако у недвижимости есть существенный плюс, за который ее так любят многие инвесторы.

Стоимость жилья с каждым годом растет, причем на величину намного превышающую инфляцию.

Таким образом недвижимость может приносить доход сразу по 2-м направлениям: за счет роста самой стоимости и дополнительной прибыли от сдачи в аренду.

Вы купили квартиру за 3 миллиона рублей для сдачи ее в аренду за 15 тысяч рублей в месяц (за вычетом всех расходов). Если брать годовую доходность, то получается что за год квартира вам приносит прибыли в размере 180 тысяч, что соответствует всего 6%. Не густо.

Но проходит 3 года, и за это время вы каждый год повышали аренду на 10%. Да и стоимость жилья выросла на 50%.

Считаем что получаем в итоге:

1-й год — 180 тысяч

2-й год 200 тысяч

3-й год — 220 тысяч

В итоге за аренду вы заработали 600 тысяч рублей за три года.

Стоимость квартиры выросла на 50% и составила 4,5 миллиона, т.е. ваша недвижимость подорожала на 1,5 миллиона.

Получается ваша прибыль составила 1,5 миллиона + 600 тысяч (аренда) = 2,1 миллиона рублей.

Это соответствует прибыли в размере 63% или 21% в год.

Облигации. Прекрасная альтернатива банковским вкладам с их низкой доходностью. Позволяют получать более высокую прибыль, на длительных интервалах времени. Не требуют вообще никаких затрат по управлению. Дополнительно у покупки облигаций много преимуществ перед вкладами.

Покупка акций. Доход можно сравнить с недвижимостью. Вы можете получать прибыль как от роста стоимости, так и получать дивиденды. И хотя покупка акций относится к высокорисковым инвестициям, на длительных интервалах времени, риск значительно снижается. А если использовать некоторые приемы, то риск вообще можно свести практически к нулю, сохранив при этом неплохую доходность.

ПИФЫ. Вариант вложений в акции и облигации. Покупая Пифы различных видов и инвестиционных стратегий, вы надежно вложите свои деньги. Рекомендуется использовать ПИФЫ на периоде в несколько лет (не менее 3-5). Иначе, высоки риски получить убытки.

А для того чтобы вы смогли быстрее наращивать свой капитал, существуют

определенные правила увеличения дохода

  1. диверсификация
  2. реинвестирование
  3. управление капиталом

Вкратце, что и для чего нужно:

Диверсификация. У нас есть хорошее выражение «не класть яйца в одну корзину», т.е. не инвестируйте все свои деньги в один финансовый инструмент, каким бы надежным он не казался. Разделите их на несколько частей и разместите по разным, не связанным между собой активам.

Так вы избежите возможных рисков потери большей части вашего капитала.

Вы купили акции одной компании, а через год ее стоимость упала в 2 раза. Если вы вложили все свои деньги, то потеряли бы ровно половину. А если только часть, допустим 10% от размера всех ваших активов? Тогда ваш убыток составил бы всего 5%. Согласитесь, так как то спокойнее, когда ваши деньги защищены от подобных неурядиц.

Реинвестирование и постоянное пополнение. Чтобы капитал рос быстрее, нужно его дополнительно подпитывать из вне. Т.е. полученную прибыль (всю или часть) направляйте далее на инвестирование. Не забывайте также из ваших трудовых доходов откладывать часть заработка на рост прибыли. Помните, каждый вложенный рубль, будет давать вам хоть и маленький, но постоянный источник дополнительного дохода.

Управление капиталом. Под управление капитала подразумевается поиск лучших возможностей для инвестирования, пересмотр состава активов и прочее прочее. На самом деле, это приятные хлопоты и они не занимают много времени, но самое главное, напрямую влияют на доходность ваших инвестиций.

В заключение

Следует понимать, чтобы быстрее получить результат, нужно идти на определенные риски, т.е. вкладывать деньги в высокодоходные инструменты. Если капитал совсем небольшой, то часть денег обязательно должна использоваться в таких инструментах, иначе вы рискуете топтаться на месте долгие годы, получая небольшую прибыль от ваших вложений в надежные, но низкодоходные инструменты.

По мере повышения объема капитала, доля высокорисковых инструментов должна потихоньку снижаться.

И в идеале, когда вы достигнете определенной суммы инвестиций, получая дополнительный доход от их работы, все ваши активы должны быть надежными, чтобы не дай бог, не потерять все, что вы так долго наращивали.

Читать еще:  Любимое дело приносит достаток

За обновлениями в этой и других статьях теперь можно следить на Telegram-канале: @vsedengy.

12 идей, как получать пассивный доход

Можно зарабатывать деньги, практически ничего не делая.

Идеи, требующие крупных вложений

1. Сдавать недвижимость в аренду

Сдача в аренду пустующей квартиры — очевидная идея для каждого, у кого такая квартира имеется. Есть несколько вариантов, каким образом это можно сделать.

  • Сдавать квартиру в долгосрочную аренду. Это источник стабильного и достаточно высокого заработка. Основной риск — найти квартиру после арендаторов в непригодном для дальнейшего проживания состоянии.
  • Сдавать квартиру посуточно. Нестабильный, но более доходный, чем долгосрочная аренда, способ. Лучше выбрать вариант, при котором вы предоставляете квартиру путешественникам. Для этого придётся постоянно поддерживать товарный вид апартаментов, но и рисков чуть меньше. Если планируете сдавать квартиру посуточно землякам, будьте готовы к тому, что её будут снимать для шумных вечеринок, после которых прежними останутся только стены.
  • Сдавать квартиру как коммерческую недвижимость. Жильё на первом этаже можно превратить в помещение, подходящее для магазина или офиса. Если будете делать это самостоятельно, ознакомьтесь с нормативами. Также арендатор может взять затраты по переоборудованию помещения на себя, но это отразится на вашем доходе.

Не все способы потребуют дополнительных денежных затрат. Но в этом случае ваше вложение — квартира, потому что вы не можете быть уверенным в её сохранности.

Узнайте 🧐

2. Положить деньги в банк

Сначала стоит определиться, хотите ли вы получать прибыль от вклада ежемесячно, но по чуть-чуть, или вас устроит более значительная сумма раз в квартал, полгода, год. В первом случае подойдёт накопительный счёт с возможностью снимать проценты каждый месяц. Во втором случае выбирайте депозит с капитализацией, когда проценты ежемесячно суммируются с основным вкладом. Так в итоге вы получите большую сумму.

Стоит учесть, что проценты по вкладам в российских банках не очень большие. Чтобы безбедно жить на них, нужно держать на счету сумму в несколько миллионов. По самым простым подсчётам, при ставке в 8% с 1 миллиона рублей в месяц вы будете получать всего 6,6 тысячи рублей. При аналогичном вкладе сроком на 1 год с капитализацией через 12 месяцев вы получите 82,99 тысячи.

3. Вложиться в дивидендные акции

С ценных бумаг можно ежегодно получать дивиденды, но для этого нужно правильно их выбрать. Во-первых, стоит остановиться на привилегированных акциях, а не на обычных: по первым дивиденды выплачиваются всегда, по вторым — по решению совета директоров. Во-вторых, выбирать нужно перспективные компании, прибыль (а значит, и размер дивидендов) которых постоянно растёт.

4. Вложиться в ПИФ

Смысл паевого инвестиционного фонда в том, что инвестор доверяет специалистам компании свои деньги, а те делают всё возможное, чтобы увеличить вложения. При этом доходность по ПИФам, как и по большинству финансовых инструментов, не гарантирована. Поэтому важно выбрать хороший фонд, для чего стоит изучить рейтинги, прочитать правила входа и выхода из ПИФа и уточнить все нюансы.

5. Стать инвестором

Инвестировать в стартап или растущую компанию крайне рискованно: по сути, вы отдаёте деньги и больше от вас ничего не зависит. Организация при этом может «выстрелить» и стать второй Apple или закрыться через полгода. Однако при некоторых аналитических способностях, интуиции и везении можно найти талантливый стартап и получать неплохие отчисления, наблюдая за его успехами.

6. Приобрести строящуюся квартиру и продать её после сдачи объекта

Разница в цене квартиры на стадии котлована и при вводе в эксплуатацию составляет 15–30%. Соответственно, можно купить квартиру, например, за 2 миллиона рублей, а через пару лет продать за 2,4 миллиона. Это вариант непостоянного, но ощутимого пассивного дохода. Но важно выбирать надёжного застройщика, чтобы не остаться без денег в статусе обманутого дольщика.

Идеи, требующие минимальных вложений

7. Сдавать комнату

Если вы один живёте в двух- или трёхкомнатной квартире, то располагаете очень выгодным инструментом для пассивного дохода. Во-первых, сдача комнаты в аренду позволит разделить со съёмщиком затраты на ЖКУ. Во-вторых, ежемесячно вы будете получать сумму, которой достаточно, чтобы выжить в отсутствие других источников дохода.

Конечно, жить с чужим человеком в собственной квартире — процесс для сильных духом. Но, возможно, вы именно такой человек и этот способ вам подходит.

8. Монетизировать хобби

Если у вас есть увлечение, которое приносит осязаемый результат, можно начать продавать плоды своего труда. Допустим, вы талантливый плотник и уже одарили табуретами всех знакомых или любите вышивать, но не знаете, что делать с готовыми полотнами. Вы увлечены процессом, а потому готовых изделий всё больше и больше, и непонятно, что с ними делать.

Заведите профильные страницы в соцсетях, аккаунты на популярных торговых площадках, например Etsy, «Ярмарка мастеров». Обязательно найдётся кто-то, кто оценит ваш талант. Но помните: как только вы начнёте делать вещи специально для продажи, пассивный доход превратится в активный.

Попробуйте 💰

9. Продавать фотографии

Не обязательно быть популярным фотографом, чтобы продавать снимки. Достаточно зарегистрироваться на одном из фотостоков, например Shutterstock, Dreamstime, Depositphotos. На каждом сайте разный порог входа, но среди разнообразия стоков можно выбрать тот, что вас устроит.

Далее всё просто: выкладывайте фотографии и получайте отчисления за каждое скачивание снимка.

10. Создать интеллектуальный продукт

При определённых талантах и навыках можно создать продукт, который будет приносить прибыль всю оставшуюся жизнь. Напишите книгу, приложение для мобильного телефона или программу, которая понравятся людям. Вам как автору будут положены отчисления за использование вашего интеллектуального труда, главное — не забыть вписать этот пункт в контракт.

11. Оформить кешбэк

Проведение интернет-покупок через специальные кешбэк-сервисы, оформление банковских карт с возвратом процентов от суммы покупок, возможно, и не принесёт миллионов. Но вы будете получать деньги за покупки, которые бы и так сделали. Так зачем упускать выгоду?

12. Записать вебинар

Если вам есть чему научить людей, вы можете записать видеолекцию или целый образовательный курс по своей теме, а потом давать клиентам доступ к нему за деньги. Такой способ хорош тем, что потребует от вас усилий лишь единожды: нужно будет составить действительно полезный текст и записать видео.

Стоит учесть, что вебинары будут расходиться, только если ваша информация уникальна и рекламу будет делать сарафанное радио. Иначе продвижение лекций будет отнимать много времени и денег.

Неудачные идеи для пассивного дохода

Эти варианты всё ещё фигурируют во многих списках идей для пассивного дохода, но именно в этом аспекте рабочими их назвать сложно.

1. Собственный бизнес

Своё дело — хорошая идея для вложения денег, но нужно быть готовым к тому, что работать вам придётся семь дней в неделю. Возможно, бизнес даже будет приносить доход, но назвать его пассивным сложно.

Возьмите на заметку 🚀

2. Блог, сайт, YouTube-канал

Сейчас зарабатывать в интернете непросто. Блогинг — это полноценная работа, которая требует контент-плана, маркетинговой стратегии, качественных видеозаписей и фотографий. Чтобы интернет-ресурс приносил доход, в него нужно щедро вложиться, в том числе финансово.

Читать еще:  Второй источник дохода

3. Сетевой маркетинг

Представители сетевого маркетинга обещают высокий доход при минимальных вложениях, в том числе и временных. Якобы прибыль будет приносить ваша команда, которую вы наберёте, когда начнёте работать. Но эти заверения справедливы только для тех, кто находится на вершине пирамиды. А вам предлагают присоединиться к её основанию. То есть зарабатывать будете не вы, а на вас.

Используете другие способы получения пассивного дохода? Делитесь ими в комментариях.

9 способов создать дополнительный источник дохода через интернет!

Ищите дополнительный источник дохода? Эти идеи — то, что нужно! Читайте, не теряя времени, пока их не использовали другие!

Содержание:

1. Почему интернет — самый популярный дополнительный источник дохода?
2. Дополнительный заработок на анкетах!
3. Заработок на репетиторстве!
4. Обслуживание клиентов в Call-центре!
5. Монетизация сайтов как дополнительный источник дохода!
6. Написание статей!
7. Продажа товаров через интернет!
8. Получение дохода через удаленную работу!
9. Заработок на продаже фотографий!

Почему интернет — самый популярный дополнительный источник дохода?

Если перед вами встает вопрос: «Где найти дополнительный источник дохода?», то все, что вам нужно, это компьютер и интернет! Сейчас это один из самых доступных и эффективных способов дополнительного заработка. Почему? Думаю, перечислять не имеет смысла.

Важно другое — если подойти к вопросу творчески, то можно найти много вариантов дополнительного заработка, который может принести хорошие деньги!

В чем плюсы такой работы?

Она не требует специального образования и особых навыков, заниматься такой работой может каждый и в свободное время. Итак, рассмотрим основные возможности, которые сейчас предлагает интернет.

Дополнительный заработок на анкетах!

Компании и корпорации хотят знать, что думают потребители об их продукции, и что нужно сделать, чтобы люди приобретали эти товары и в будущем. За исследования и анализ рынка учредители обычно платят большие деньги. Дополнительно заработать можно в качестве потенциального клиента, высказывая свое мнение и заполняя анкету.

Для такого вида заработка понадобятся:

  • электронный почтовый ящик, чтобы получать опросные анкеты;
  • надежный способ получения оплаты (деньги можно получать на свой банковский счет или на электронный кошелек через систему электронных платежей);
  • регистрация на официальных сайтах исследований и опросов, которые предлагают как дополнительный источник дохода заполнение анкет.

Можно составить список компаний и провести самостоятельный анализ, чтобы выбрать наиболее актуальные.

Заработок на репетиторстве!

Если вы владеете знаниями к какой-либо востребованной сфере и можете научить других, можно предлагать онлайн-консультации. Для учащихся и студентов можно писать контрольные работы, курсовые, дипломы… Также можно создать курс по своему предмету или обучающий сайт. Заработок денег на репетиторстве может быть довольно значительным.

Например, можно обучать кулинарии, танцам, психологии, эзотерике, дизайну и т.д. Можно вести курсы, отвечать на вопросы, проводить вебинары по своей специализации.

Обслуживание клиентов в Call-центре!

Любой человек, который когда-либо звонил по телефону, понимает всю ценность и необходимость быстрого и вежливого телефонного обслуживания. Центры обслуживания клиентов и Call-центры часто приглашают удаленных работников.

Что необходимо? Для такой работы нужно иметь:

  • приятный голос,
  • приемлемые рабочие условия,
  • организованность,
  • терпение,
  • вежливость,
  • стрессоустойчивость.

Работнику Call-центра также нужен скоростной интернет, наушники и телефон.

Такая работа предполагает возможность трудоустройства, а потому ее можно рассматривать не только как источник дополнительного дохода, но и как основную работу.

Монетизация сайтов как дополнительный источник дохода!

Сайты и блоги – отличный инструмент для создания дополнительного источника дохода. Если есть хобби и желание поделиться своими интересами, можно создать собственный блог или веб-сайт.

Блог предполагает постоянное обновление комментариев по основной теме или по любому вопросу, представляющему интерес для блоггера. Также нужно будет размещать видео и изображения, и предоставлять своим посетителям возможность высказать свое мнение и мысли по заданной теме.

При создании сайта контент не нужно обновлять так часто, как при создании блога, но и в том и в другом случае можно будет размещать рекламу и ссылки на различные товары и магазины.

Размещая на своем сайте партнерские ссылки, можно получать прибыль, ничего при этом не продавая самому. Чем популярнее будет блог, тем больше вероятность заработка на партнерских программах.

Написание статей!

Для тех, кто владеет искусством изложения, в интернете есть возможность дополнительного или основного заработка в качестве автора статей или рерайтера¹. Писатели нужны для журналов, веб-сайтов, информационных служб и электронных книг. Стоимость такой работы может быть фиксированной, либо варьироваться от количества слов в статье (количества знаков).

Создавая статьи на заданную или на свободную тему, можно организовать постоянный источник дополнительного дохода. Обычно членство на виртуальных биржах копирайтинга² бесплатное.

Что потребуется для такой работы?

  • создать аккаунт,
  • присоединиться к платежной программе, с которой работает данная биржа.

Написание статей требует времени. Чем больше времени будет потрачено на эту работу, тем больше будет доход. Статьи должны быть уникальными, информативными и, если статьи заказные, их нужно своевременно сдавать, чтобы не подвести заказчика и не уменьшить сумму своего гонорара.

Продажа товаров через интернет!

Самым простым способом заработка денег является избавление от ненужных вещей, при чем можно продавать не только свои вещи. Если есть желание создать не источник дополнительного дохода, а полноценный бизнес (и даже с его помощью обрести богатство), можно поискать оптового поставщика уникальных или популярных товаров, и перепродавать их на интернет-аукционах.

Товары для продажи можно поискать на блошином рынке, в благотворительных магазинах или в магазинах уцененных товаров. Есть сайты, которые позволяют абсолютно бесплатно размещать объявления о продаже. Можно продавать изделия собственного производства или различные коллекции монет, марок, кукол и т.д.

Получение дохода через удаленную работу!

Если у вас есть навыки офисной работы, вы можете стать удаленным сотрудником по административным вопросам. В ваши обязанности может входить обработка почты, информирование клиентов, консультация, ведение переговоров и т.д. Такая работа обычно предполагает почасовую оплату.

Заработок на продаже фотографий!

Тот, кто владеет навыками создания красивых и качественных фотографий, может продавать свои снимки, пополняя свой бюджет.

Что для этого нужно?

  • найти сайт, на котором оригинальные фотоснимки пользуются спросом,
  • зарегистрироваться на нем,
  • выложить свои работы.

Обычно фотографии не оцениваются очень дорого, но если их накопились сотни или тысячи, можно заработать приличные деньги.

Это основные 9 источников дополнительного дохода через интернет, но зарабатывать дома можно и без интернета. Как? Идеи вы найдете здесь >>>

Но можно пойти и другим путем и зарабатывать от 15 000 до 50 000 в неделю и больше!

Как? С помощью регулярных выигрышей в лотерею! Перейдите по ссылке, чтобы получить все подробности >>>

Примечания и тематические статьи для более глубокого понимания материала

¹ Рерайтинг — обработка исходных текстовых материалов в целях их дальнейшего использования. В отличие от копирайтинга, за основу берётся уже написанный текст, который пишется своими словами, при сохранении смысловой нагрузки (Википедия).

Читать еще:  Идеи которые работают

² Копирайтинг — профессиональная деятельность по написанию рекламных и презентационных текстов (Википедия).

Дополнительный доход: где и как получить? Инвестиции и другие виды заработка

Что делать, если хочется путешествовать, но денег нет? А если все средства уходят на оплату базовых потребностей? Обычно именно эти вопросы заставляют людей искать дополнительные источники дохода. Кто-то быстро отчаивается и продолжает жить на основную зарплату. А у кого-то мотивация оказывается сильнее, и тогда со временем он вылезает из финансовой ямы и начинает приближаться к финансовой свободе.

В этом деле мало одного желания – нужно четко понимать, как заработать и куда стоит вложить деньги. Если у вас не получается самостоятельно решить эти вопросы, тогда вам поможет финансовый консультант. Грамотный специалист подберет подходящие для вас источники дохода и сориентирует в дальнейших действиях.

Популярные варианты дополнительного заработка

Дополнительный доход может быть:

  • активным, когда вы работаете оффлайн или онлайн;
  • пассивным, когда прибыль появляется без вашего непосредственного участия.

Поговорим о первой категории. К источникам активного дополнительного дохода можно отнести как вторую (даже третью) работу, так и фриланс. Причем величина заработка может варьироваться – от небольшой прибавки до суммы, превышающей основную зарплату.

Монетизировать свои способности можно следующим образом:

  • курьер и промоутер – самые дешевые варианты заработка, зато доступны всем;
  • таксист – актуально, если у вас есть машина;
  • тайный покупатель – вы поможете проверить качество обслуживания компании;
  • репетитор – поделитесь опытом с другими людьми;
  • няня – если вы любите детей, эта работа придется вам по душе;
  • помощник по хозяйству – можно не только убирать территорию и готовить еду, но и следить за садом;
  • изготовитель вещей ручной работы – hand-made особенно любим фрилансерами, так как позволяет реализовать свои творческие способности;
  • разводчик собак и кошек – подходит, если вы без ума от животных;
  • организатор мероприятий – будете много общаться с людьми и договариваться о наилучших условиях проведения важных событий.

С развитием интернета стало популярно работать онлайн. Особенно это удобно на фрилансе, ведь можно совмещать сразу несколько обязанностей и быть при этом в любой точке мира. Поэтому работу в сети логично выделить в отдельную группу:

  • владелец интернет-магазина – откройте свою платформу и продавайте свои хенд-мейд изделия, услуги или товары других людей;
  • художник – рисуйте на заказ или продавайте свои картины;
  • журналист и копирайтер – создавайте тексты для СМИ, сайтов и социальных сетей, пишите сценарии и стихи к мероприятиям;
  • SEO-специалист, SMM-менеджер, маркетолог, специалист по контекстной рекламе – оптимизируйте сайты и продвигайте бизнес в интернете;
  • участник партнерских программ – зарабатывайте за счет рекламы других компаний у себя на сайте.

При желании можно найти и другие способы активного заработка, которые позволят вам реализовать потенциал. Главное понимать, что у вас хорошо получается делать. Правда, бывает и так, что на вторую работу не хватает времени или профессиональных навыков. В этом случае стоит подумать о пассивном заработке.

Как получить пассивный доход от инвестиционной деятельности

Среди способов зарабатывать пассивно выделяют:

  • инвестирование;
  • банковский вклад;
  • сдачу недвижимости в аренду;
  • создание интеллектуальной собственности.

Эксперты советуют приступать к инвестированию подготовленными, ведь отыскать перспективные направления на рынке сложно без опыта и специальных знаний. Какой актив выбрать для вложений? Стоит ли создавать портфель инвестиций? Как оценить риски и составить стратегию? На все эти вопросы сможет ответить финансовый консалтинг.

Обычно в качестве объектов инвестирования рассматривают следующие:

  • жилая и коммерческая недвижимость (которая приобретается для сдачи в аренду, еще одного пассивного заработка, или последующей перепродажи на пике стоимости);
  • ценные бумаги – облигации и дивидендные акции;
  • паевые инвестиционные фонды;
  • действующий бизнес и стартапы;
  • торговые инструменты: валюта, сырье, CFD, криптовалюта.

Финансовое консультирование помогает определиться с наиболее выгодным для вас вложением средств. Например, вам хватит небольшой суммы, чтобы инвестировать в бизнес или стартап через краудинвестинговую площадку. Другое дело, если вы покупаете квартиру – на нее вам потребуется выделить значительное количество денег.

Другие виды пассивного дохода

Если инвестиции вам не подходят, можете подумать о вкладе в банке. Этот инструмент не принесет большой прибыли (на конец 2019 года в надежных банках процент варьируется от 5% до 8%), но этой суммы хватит, чтобы перегнать инфляцию.

Если у вас есть свободная квартира или комната, вы можете сдавать ее в аренду. Больше желающих снимать жилье, как правило, обитает в крупных городах, но и в провинции всегда найдется свой клиент. Также сдавать можно офисы – иногда это даже выгоднее.

Еще один способ получения пассивного дохода – это создание интеллектуальной собственности. Вы можете написать книгу, которая найдет широкую аудиторию, придумать полезный учебный курс, запатентовать изобретение. Пусть сначала придется вложить много умственных и временных ресурсов, хороший продукт, нужный людям, впоследствии будет приносить стабильные процентные отчисления.

Часть выплат можно получать от государства и страховых компаний – речь идет о налоговом вычете, стипендиях, пенсиях, пособиях льготным категориям граждан. В сложной ситуации такая социальная помощь способна неплохо поддержать.

Подробнее о формировании пассивного дохода можно почитать в нашей статье.

Как создать пассивный доход

Многие люди не могут стать пассивными инвесторами, так как у них не хватает свободных денежных средств для вложений. Основная заработная плата уходит на жизненные нужды, оплату коммунальных счетов и кредитов. Лишнего не остается.

Но выйти из этой ситуации можно. Специалисты по финансовому консалтингу предлагают простые способы стать финансово свободным человеком:

    попробуйте увеличить основной доход

Зарабатывать больше и подняться по карьерной лестнице позволит переквалификация и улучшения уже имеющихся навыков. Помимо этого, вас могут отметить премией за успехи в работе.

найдите дополнительные источники дохода

Мы как раз рассмотрели их выше в статье. Можно сдавать в аренду пустующую квартиру, устроиться на вторую работу, брать заказы на фриланс, заниматься репетиторством и т.д.

Чем меньше долгов по кредитам, тем легче откладывать деньги. Также стоит проконтролировать, сколько вы тратите ежемесячно – возможно, эту сумму получится сократить.

выделите 10% от основного дохода на инвестирование

Можно откладывать и больше средств, если это не будет стеснять вас в повседневной жизни.

Возможностей заработать достаточно много, как онлайн, так и оффлайн. При этом необязательно уходить из своей профессии в другую сферу – так, учитель может после основной работы заниматься репетиторством. Если же у вас не получается выделить время на подработку, попробуйте поискать источники пассивного дохода. Например, можно инвестировать свободные средства в акции или сдавать комнату в аренду.

Кроме того, каждому человеку желательно повысить финансовую грамотность, чтобы позже не потратить деньги впустую. Для этого можно обратиться к опытным экспертам, которые предоставят частные рекомендации.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector