Prostor46.ru

Просто про деньги
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какие бывают источники доходов 100 видов

8 лучших источников пассивного дохода

Мы собрали 8 самых популярных и пассивных способов получения денежных средств из инвестирования в ту или иную сферу. Сначала разберемся в тонкостях “пассивного дохода” и существует ли он вообще, а затем вы ознакомитесь с полным перечнем лучших вариантов.

Что такое пассивный доход

Так принято называть любую прибыль, которая поступила в ваше пользование без личного непосредственного участия. Она не зависит от того, сколько вы потратили времени и труда, чтобы ее приобрести. Данный вид прибыли получается, даже если вы не работаете.

Тем не менее рекомендуем относиться к этому термину с долей скепсиса. До конца пассивных источников не существует. В любом виде деятельности нужно участие, либо ваше либо вами нанятого человека.

Его отличия от активного

  • Активный доход – это ваша заработная плата. Ее платят вам за то, что вы совершаете определенный труд. Плодом труда может быть какой-либо продукт или результат. От качества вашей работы непосредственно будет зависеть и зарплата. Но при утрате работы вы теряете свой источник поступления денежных средств, и от этого ваше денежное положение ухудшается. Пассивный доход можно получать, даже не работая.
  • Пассивный доход требует первоначальных вложений, как правило, денежных. Активный же не потребует никаких вложений. Наоборот, вам платят за то, что вы работаете. Исключением можно признать только открытие собственного бизнеса.
  • Получение активного дохода всегда ограничено потенциалами человека. Он, может быть, трудится на одной работе или даже двух, но при этом у него не останется свободного времени, а доходы будут строго ограничены размером зарплаты. При пассивном таких ограничений не существует. Вы можете вложить свои деньги в проекты за несколько минут, а потом только получать прибыль. Деньги будут сами работать на вас, и при этом у вас останется масса свободного времени.
  • Возможности потери капитала. При активных видах дохода можно потерять сразу весь капитал. Например, если вас уволили с вашей работы, то вы сразу теряете основной источник прибыли – зарплату. Такие риски присутствуют всегда, ведь никто не застрахован от кризиса или безработицы. При пассивных видах получения денег риск лишиться всех денежных средств сразу невелик, если вы вкладываетесь в разнообразные проекты. Например, если один проект не принес ожидаемый прибыли, то другой может перекрыть все потери.
  • Только активным доходом прийти к финансовой стабильности или независимости невозможно. Поэтому на него опираются люди, которые не заботятся о своем будущем. Пассивный доход может привести к финансовой независимости, и заставить деньги работать на вас.

Разновидности

Финансовый или инвестиционный вид

Прибыль с данного вида дохода можно получить при участии различных финансовых инструментов. Но для этого необходимо первоначально обладать капиталом, который можно будет инвестировать, и с которого в будущем можно будет получать проценты прибыли или разнообразные дивиденды.

Маркетинговый

Для получения прибыли с данного вида пассивного дохода необходимо иметь собственную маркетинговую систему. То есть то, что люди могут использовать для размещения рекламы или продвижения своего товара. Например, у вас есть собственный сайт, на котором вы можете разместить рекламу любого товара, и за это производители данного товара будут вам выплачивать определенную сумму денег.

Интеллектуальный

Свой собственный интеллект – это главный инструмент в достижении финансового благополучия. Если вы сможете создать уникальный интеллектуальный продукт, будь то песня, книга, курс видеолекций, сценарий фильма, патент на изобретение, а затем его растиражировать и выгодно продать, то на протяжении еще многих лет вам не придется задумываться о нехватки финансов.

Полагающийся по закону или правовой

Этот вид предполагает получение от государства по законному праву различных денежных выплат и субсидий. Для этого необходимо хорошо изучить действующее законодательство и оценить, что именно вы можете получить, находясь в вашем положении.

Самыми распространенными пассивными правовыми доходами являются пенсии у людей преклонного возраста и стипендия у студентов. Не все знают, что почетные доноры имеют также большое количество привилегий и дополнительных выплат. Если здоровье позволяет, то можно приобрести еще один источник пассивного дохода.

Источники

1. Банковские депозиты

Их легко открыть, они не требуют постоянного наблюдения и подвержены наименьшим рискам. По действующему законодательству любой вклад меньше 700 000 рублей застрахован, и если случится форс-мажорная ситуация, и у банка отзовут лицензию, то вы сможете свободно получить назад свои деньги.

2. Всевозможные финансовые учреждения, которые осуществляют управление активами

К ним относятся доверительные и инвестиционные фонды и кредитные союзы. Вы вкладываете свои денежные средства в данные учреждения, взамен получаете определенную «часть» фонда. Они управляют вашими деньгами, инвестируют их в прибыльные проекты и через определенный промежуток времени делят «добычу» между своими вкладчиками. Конечно, у тех, кто первоначально больше вложил средств, прибыль будет также больше.

3. Вложение денежных средств в ценные бумаги и паевые инвестиционные фонды (ПИФ)

По большей части данные вклады застрахованы государством, но определенный уровень риска существует. Вы, может, и не потеряете свои денежные средства окончательно, но и никакой прибыли вы можете не получить. Поэтому прежде чем приступать к данному виду инвестирования, необходимо получить теоретические знания. Ознакомьтесь с литературой по данной теме, пообщайтесь с грамотными людьми, которые уже давно этим занимаются, почитайте отзывы на форумах о различных ПИФах.

Также можно воспользоваться услугами грамотных брокеров и инвесторов, которым вы передадите свои деньги, и они за определенный процент от размера прибыли будут их инвестировать и приумножать. Но здесь также необходимо выбрать грамотного инвестора, с хорошей репутацией и показателями. Иначе риск потерять деньги будет велик.

4. Сдача в аренду недвижимого и движимого имущества

Гораздо большую прибыль приносит коммерческая недвижимость.

Если у вас есть пустующая квартира, то почему бы не пустить в нее квартирантов? Стабильный, но небольшой ежемесячный доход вам гарантирован. Недвижимость принесет больший доход. Покупка торгового или складского помещения в крупном торговом центре может обойтись в кругленькую сумму. Но при этом риски подобных вложений минимальны.

Если у вас имеются различные предметы, на которые на рынке есть спрос, то их также можно сдавать. Например, у вас есть хороший велосипед, на котором вы давно не катаетесь. Разместите в социальных сетях рекламу о том, что за определенную плату вы готовы дать покататься на велосипеде и ждите своих клиентов. При этом не забудь взять ценную вещь в залог, иначе велосипед вам могут не вернуть.

То же самое можно проделывать с туристическим снаряжением, различными инструментами и бытовыми приборами. Они, как правило, дорого стоят, но пользуются ими крайне редко. Поэтому многим выгодно арендовать вещи вместо того, чтобы приобретать их и попользоваться ими несколько раз.

Большую популярность сейчас имеют настольные игры. Их цена может превышать несколько тысяч рублей. Не все готовы отдать крупную сумму за игрушку. Поэтому многие также сдают данные игры в аренду или выезжают на дом к клиентам с играми, выступают в роли ведущих и получают с игроков уже настоящие неигрушечные деньги.

5. Авторские гонорары

Как было отмечено выше, если вы создали свое уникальное произведение или изобретение, то можете на протяжении всей своей жизни их удачно продавать и получать свой авторский гонорар.

Отличный способ заработка, которые практически не требует вложений. Только ваш ум, креативность и знания.

6. Собственный бизнес

Создание собственного бизнеса очень нелегкий, долгий и затратный процесс. Но в итоге вы получите компанию, в которой не вы работаете, а другие люди работают на вас и приносят вам определенную прибыль.

Возможно, вы будете что-то продавать или покупать или оказывать какие-то услуги. Главное, чтобы все это было востребовано на рынке, и вы бы находили своих клиентов. В любом случае это достаточно рискованное занятие, которое может приносить и огромные доходы или «не выгореть». В этом случае существенные денежные потери неизбежны.

7. Маркетинг

Для того чтобы начать данную работу, понадобятся небольшие вложения в несколько тысяч рублей и хорошая сетевая компания по маркетингу, которая осуществляет свою работу на протяжении уже нескольких лет.

Вы обладаете незаурядными коммуникативными способностями? Легко находите общий язык с любым человеком? Тогда непременно попробуйте себя в этой области. Будет необходима сетевая компания по маркетингу. Обратите особое внимание именно на срок существования маркетинговой кампании. Ведь под «маской» данных компаний могут скрываться различные финансовые пирамиды.

Читать еще:  Идеи для инстаграмма для заработка

Суть данного способа заработка в том, что вы придется продвигать различные товары и услуги посредством сети независимых консультантов. Многие встречались с консультантами таких компаний, как Avon или Oriflame. За этими людьми как раз и стоят профессионалы маркетинга, бойцы «невидимого фронта».

То есть они сами не реализуют продукцию данных компаний, а просто подыскивают крупных клиентов посредства рекламы и PR-акций. Затем уже консультанты наведываются к заказчикам и продают данную продукцию.

8. Государственные выплаты

О нем уже сообщалось выше. Просто помните, что изучив Гражданский Правовой Кодекс Российской Федерации, вы можете самостоятельно создать неплохой ежемесячный или ежегодный доход без каких-либо вложений.

Как создать пассивный источник без вложений

Если у вас нет даже и пары тысяч рублей для начала своего дела или инвестирования, то в заработке вам поможет сеть Интернет. Очень многие пользователи зарегистрированы в социальных сетях. В них можно найти огромное количество любой информации, в том числе и рекламу.

Вы можете связаться с различными компаниями, которые предоставляют реферальные ссылки. Вы размещаете их в социальных сетях или на любых других площадках Интернета и ждете, пока по ним начнут переходить пользователи. Некоторые компании платят уже за факт перехода по ссылке, другие только после того, как была совершена покупка. И вам на счет начисляются определенные проценты от совершенной покупки.

Если у вас собственный сайт, то это значительно увеличивает ваши возможности к пассивному заработку. Помимо размещения различной рекламы, а также реферальных ссылок, свой сайт можно монетизировать. То есть вам будет начислять доход уже за тот трафик, который предоставляется сайтом. Если он будет популярен, на него будет много откликов и ссылок, а также он находится на высоких позициях в популярных поисковых системах, то ваш доход может превысить несколько тысяч долларов.

Однако, вам постоянно придется обновлять информацию на сайте, добавлять новые и интересные статьи и темы, следить за тем, чтобы его активно посещали. Но для этого потребуется всего несколько часов в день. В то время как активный доход будет отнимать у вас минимум восемь часов вашего времени.

Советы и рекомендации

После того как вы ознакомились с преимуществами, видами и способами получения пассивного дохода, остается только дать несколько ценных советов, и можете начинать формировать собственный актив, который бы помог вам обрести финансовую независимость.

  • Повышайте свой уровень финансовой грамотности. Без изучения специальной литературы, а также просмотра различных видеоуроков или тренингов невозможно приобрести необходимые знания, которые бы помогли вам сделать решающий шаг к приобретению финансовой стабильности.
  • Занимайтесь беспрерывным самообразованием. Запомните, главный актив, который принесет вам абсолютно любой уровень дохода, это вы сами. Поэтому вкладывайте как можно больше в свое образование и приобретения новых навыков и информации.
  • Идите к тому, чтобы у вас было несколько источников пассивного дохода. Ведь если одни инвестиции не дадут дохода, то другие обязательно принесут прибыль.
  • Найдите время, чтобы создавать свои активы. Заработная плата со стабильной работы – это, безусловно, хорошо. Но хватит ли вам своего дохода, чтобы при выходе на пенсию вы также продолжали вести нормальную жизнь? Не стоит надеяться только на государство и высокую пенсию. Лучше всего создать свою «подушку» финансовой безопасности.

Источники дохода

Лишь единицам везет с многомиллионным наследством, благодаря которому материальное благополучие не потребует никаких усилий. Остальным так или иначе приходится думать о том, как заработать. Чтобы делать это успешно, необходимо как минимум знать, что в современном мире приносит доход. На ум сразу приходит наемный труд, то есть обычная работа, на которой занято большинство людей. Однако возможностей для получения дохода гораздо больше, и каждый имеет шанс найти себя в новой перспективной области, существенно увеличив свой достаток.

Не стоит выбирать и пробовать все подряд, тратя впустую время и силы, а вероятно — и собственные сбережения. Это будет менее эффективным, чем сосредоточение на 2–4 источниках дохода. Выбор должен максимально учитывать Ваш психотип, способности и готовность к риску. Но и диверсификация не помешает, ведь здесь действуют те же правила, что и для остального финансового рынка. Нельзя заниматься только одним направлением, иначе неудача в нем обернется потерей всех имеющихся инвестиций.

Источники активного дохода

В отличии от трудоустройства за оклад, многие другие способы заработка почти не ограничены верхним пределом. Так, достаточно высокий доход обеспечит:

  • ведение бизнеса, даже мелкого. Но здесь нужно иметь «предпринимательскую жилку» и хотя бы небольшой начальный капитал;
  • самозанятость. Репетиторы, сиделки и няни, ремонтные бригады, рукодельницы и т. п. всегда имеют стабильный доход благодаря спросу на такие услуги;
  • реализация некоторых проектов онлайн. В качестве примеров можно привести организацию собственного youtube–канала, блога, написание статей по заказу, создание интернет-магазинов и т. д.;
  • майнинг криптовалют;
  • игра на различных биржах.

Источники пассивного дохода

Задумайтесь об этом варианте, если у Вас есть достаточно ресурсов, и это не обязательно деньги — может быть, Вы имеете много свободного времени, особые знания или нематериальные активы. Всегда есть шанс конвертировать их в постоянный доход, причем какие-либо действия либо понадобятся только на начальном этапе, либо не будут в тягость.

Обратите внимание на следующие варианты:

  • инвестиции в ценные бумаги, ПИФы, недвижимость или в привычные банковские депозиты;
  • сдачу жилья в аренду;
  • онлайн-игры, написание отзывов, опросы, ввод капчи и другие аналогичные предложения (получить большой доход здесь вряд ли удастся, но приятный бонус к зарплате вполне реален);
  • вознаграждение за использование авторских прав.

Вклады в инвестиционный проекты

Процесс инвестирования невозможен без работы с платежными системами, о некоторых из них читайте в разделе блога «Платежные системы»💰.

Подготовившись теоретически, вы можете ознакомиться с лучшими проектами, которые я отбираю в свой портфель, для этого есть раздел « Лучшие проекты »🔥. Если же вы желаете отыскать будущего гиганта в начале своего пути, то милости прошу в раздел « Тесты »💥.

Об успешности моих инвестиций и о последних событиях в хайп-индустрии, я каждую неделю пишу в своих отчетах о прибыли📝 .

На блоге Вestinvestor очень много полезных теоретических материалов, но ключевая его роль – это анализ и предоставление объективной оценки о тех или иных инвестиционных инструментах. В разделе блога «Проекты»🔅 вы сможете просмотреть как перспективные новинки, так и проекты, показавшие свою состоятельность и приносящие стабильную прибыль💰.
Обо всех инвестиционных площадках, в которые я вхожу, вы можете узнавать на главной странице блога, а также, подписавшись на новостной канал. При этом, я не просто констатирую факт, что создал депозит в конкретном проекте – для каждой площадки я готовлю детальный обзор, который поможет вам сориентироваться в вопросе, инвестировать или пройти мимо.

Для инвесторов, которые регулярно входят в проекты через блог, существует конфиденциальный раздел «Инсайд»✨, в котором я делюсь уникальной информацией о проектах и их создателях. Это все поможет вам в совершении грамотных инвестиций.

Торговля на бирже по сигналам

Так же важное место в моем портфеле занимает криптовалюта и ей посвящен отдельный раздел блога. Если вам интересно, почему я занялся этим направлением, то вы можете найти ответ на свои вопросы здесь. Я не только успешно торгую на бирже монетами, но и помогаю делать это моим читателям. Для этого я создал FAQ по торговле на бирже, а также основал платный канал по торговым сигналам, подписаться на который можете и вы.

Больше результатов по торговле представлено на канале @results_crypto_signal. ( за прошлый месяц, суммарная прибыль +971% )

Если вас интересует это направление — пишите мне в телеграм @bestinvestor_admin

Кроме всего вышеперечисленного, блог Вestinvestor предлагает своим партнерам:

  • Бонус в виде 50-100%-го возврата партнерского вознаграждения (Более детально о получении рефбека можно узнать здесь ) 💵;
  • Конкурсы активности🔔 на блоге и репостов в социальной сети Вконтакте с денежными призами для победителей.
  • Защиту вкладов по проектам из раздела «Страховки» ;
  • Объективные обзоры и инсайдерскую информацию🗣;
  • Бесплатное составление инвестиционного портфеля💼;
  • Еженедельные отчеты о прибыли.

Вместе с блогом Вestinvestor✨ ваши инвестиции будут успешными, а прибыль с проектов стабильной! Обязательно следите за обновлениями блога, подписывайтесь на мои каналы — тогда вы точно будете в курсе всех важных для инвестора событий.

30 видов пассивного дохода, которые помогут расплатиться с долгами

Пассивный доход – это вид заработка, который вы получаете, прикладывая минимальные усилия, например, получение платы от арендодателей, но цифровой век дает еще больше способов для получения дохода таким способом. Пассивный доход может помочь вам расплатиться по кредитам, пишет Go Banking Rates.

Читать еще:  Пассивный доход идеи для заработка

  1. Откройте сберегательный счет
    Можно открыть сберегательный счет в банке и получать дополнительный доход путем сложного процента. Выберите выгодные условия и вскоре сможете погасить кредиты за счет накопленных процентов.
  2. Покупка депозитных сертификатов
    Многие финансовые учреждения выдают депозитные сертификаты сроком до 20 лет. Когда срок увеличивается, то вы получаете наличные деньги и дополнительные проценты, которые можно использовать для дальнейшего инвестирования или погашения долга.
  1. Покупка ценных бумаг
    Вы можете инвестировать в ценные бумаги, что поможет увеличить пассивный доход и использовать прибыль на погашение задолженности. Главное не инвестировать в более рискованные высокодоходные облигации.
  1. Станьте инвестором, рассчитывающим на дивиденды
    Дивидендные акции – это акции, которые выпускают такие крупные компании, как Coca-Cola, McDonald’s и AT&T, и возвращают часть своей прибыли инвесторам. Инвесторы получают прибыль в зависимости от того, как оцениваются бумаги.
  2. Купите недвижимость, которую можно сдавать в аренду
    Покупка инвестиционной недвижимости отнюдь не простой процесс, но ее наличие может приносить большой пассивный доход.
  3. Сдавайте комнату в аренду
    Если у вас нет возможности купить недвижимость для сдачи в аренду, но у вас есть пустая комната, то вы можете сдавать ее и зарабатывать дополнительные деньги. Сдавать комнату можно через SpareRoom и Cozy, чтобы найти хорошего соседа.
  4. Воспользуйтесь инвестиционным фондом недвижимости
    Если у вас нет возможности сдавать в аренду дом или комнату, то можно вложиться в инвестиционный фонд недвижимости. REIT торгуются на открытом рынке и их можно купить так же, как акции компанией. REIT должны распределять не менее 90% налогооблагаемой прибыли в качестве дивидендов для инвесторов.
  5. Инвестируйте в недвижимость Crowdfunding
    Недвижимость Crowdfunding предлагает хороший пассивный доход с меньшей волатильностью, чем фондовый рынок. Такие сайты, как RealtyShares и FundRise позволяют инвесторам вносить небольшие суммы, которые в последствии можно использовать для покупки недвижимости.
  6. Равноправное кредитование
    Это способ ссуживания денег никоим образом не связанным между собой лицам или «равноправным сторонам» без привлечения традиционного финансового посредника, — например, банка или другого обычного финансового института. Займы предоставляются онлайн на вебсайтах специальных кредитных организаций посредством разнообразных платформ кредитования и инструментов проверки кредитоспособности. Процентные ставки либо устанавливаются кредиторами (заимодавцами), конкурирующими за самую низкую ставку в рамках обратного аукциона, либо определяются компанией-посредником по результатам анализа кредита заемщика. Заемщикам, которые по результатам оценки имеют больше шансов пройти через дефолт, присваиваются более высокие ставки.
  7. Инвестируйте в Storage Lockers
    В США более 50 тысяч складских помещений. Многие из них принадлежат крупным компаниям, в них можно инвестировать по принципу REIT, получая пассивный доход.
  8. Используйте машину
    Вы можете зарабатывать сотни долларов в месяц, чтобы платить по кредитам, сдав машину под рекламу. Такие сайты, как Wrapify pair drivers работают с крупными компаниями, которые готовы платить деньги за превращение автомобилей в движущиеся рекламные щиты.
  9. Сдайте автомобиль в аренду
    Вы можете использовать сайт Turo, который сдает автомобили в аренду. Вы можете зарегистрироваться на сайте, как владелец машины и сдавать ее в аренду, получая пассивный доход. Сервис предоставляет страхование транспортным средствам.
  10. Купите или возьмите в лизинг торговый автомат
    Такие сайты, как Gumball.com помогают брать в аренду торговые автоматы. Вы можете арендовать автомат и получать доход в течение года.
  11. Купите или арендуйте банкомат
    Такие компании, как ATM Money Machine могут помочь вам приобрести собственный банкомат и помочь вам организовать свой собственный бизнес.
  12. Купите рекламный щит
    Рекламодатели платят хорошие деньги, чтобы размещать свои объявления, и вы можете купить один из них. Важно понимать, как работает рынок, и следить за тем, чтобы все разрешения были в порядке.
  13. Оформите кредитную карту с функцией кэшбэк
    Вы можете оформить кредитную карту с функцией кэшбэк, на которую будут возвращаться деньги после совершения покупок. Главное — вовремя пополнять счет, и тогда вы не будете оплачивать комиссию за использованные средства.
  14. Зарегистрируйтесь на сайте, которые предлагают кэшбэк
    Вы можете делать покупки через сайты Ebates и Swagbucks. За совершенные покупки можно получать подарки, баллы или возврат денег.
  15. Создайте приложение
    Многие бесплатные приложения зарабатывают на показе рекламы. Вы можете создать свое приложение, а затем продавать рекламные места.
  16. Зарабатывайте на YouTube
    Глупые видео с домашними котами и невероятные трюки скейбордистов или другие вирусные видеоролики распространяются по интернету со скоростью света. Вы также можете создать YouTube канал и монетизировать его при помощи рекламы или мерчандайзинга.
  17. Запустите блог
    Запуск блога может потребовать много работы, но впоследствии приносить пассивный доход. Главное — выбрать тему, которая вам нравится, зарегистрировать блог на WordPress и наполнять его забавным, полезным и привлекательным контентом. Доход можно получать при помощи рекламы и подписки.
  18. Купить существующий блог
    Вести блог с нуля может оказаться сложным, но сайты, такие как WebsiteBroker.com, позволяют покупать существующие блоги, которые уже были созданы для монетизации. Так, например, один веб-сайт, который зарабатывает в месяц $300, продается за $99.
  19. Купите сайт
    Вы можете расширить рамки и покупать не блоги, а функционирующие веб-сайты электронной коммерции. На сайте Flippa можно покупать любые сайты — от знакомств до продажи часов.
  20. Продажа фотографий
    Вместо того чтобы тратить свой талант фотографии на посты в Instagram вы можете монетизировать хобби и продавать фотографии на стоках, например, предложить свои услуги на Shutterstock.
  21. Публикуйте на E-Book
    Несколько конкурирующих компаний предлагают писателям возможность публиковать свои электронные книги. Услуга Amazon Kindle Direct Publishing позволяет авторам публиковать как цифровые книги, так и в мягкой обложке.
  22. Приобретение роялти
    Одним из преимуществом рок-звезд является роялти, которые выплачиваются до тех пор, пока публика слушает их произведения. Вы можете покупать интеллектуальную собственность на Royalty Exchange и зарабатывать.
  23. Писать поздравительные открытки
    Вы можете заработать на своих художественных наклонностях – рисовании, написании стихов. Такие компании, как NobleWorks и Calypso, принимают заявки и платят за лучшие. Ваши слова и иллюстрации могут оказаться на поздравительных открытках.
  24. Купите патент
    Даже если вы думаете, что все хорошие идеи уже осуществлены, то вы все равно можете заработать на этих идеях. Патентный рынок дает людям возможность купить существующий патент и зарабатывать на этом.
  25. Публикация и продажа онлайн-курсов
    Возможно вы в чем-то хорошо разбираетесь и можете научить других. Платформы, такие как Digital Chalk и Click4Course, предлагают инструменты, необходимые для продажи ваших знаний, помогая вам разрабатывать и опубликовать собственный онлайн-курс.
  26. Сдайте в аренду свои вещи
    Возможно, у вас есть хорошая камера, которой вы редко пользуетесь, или автомат для игры в пинбол, и вы можете сдавать их в аренду. Воспользуйтесь сайтом PeerRenters, где можно выставить фотографии предметов и сдавать их в аренду.
  27. Сдавайте в аренду велосипед
    Возможно, у вас есть велосипед, который пылится в гараже. Зарегистрируйтесь на Spinlister и сдайте ваш велосипед в аренду. Таким образом можно зарабатывать до $500 в месяц.

stdClass Object ( [term_id] => 1 [name] => Разное [taxonomy] => category [slug] => no_theme )

stdClass Object ( [term_id] => 13992 [name] => Ликбез [taxonomy] => category [slug] => poleznaja-informatsija )

stdClass Object ( [term_id] => 18258 [name] => заработок [taxonomy] => post_tag [slug] => zarabotok )

stdClass Object ( [term_id] => 18975 [name] => личные финансы [taxonomy] => post_tag [slug] => lichnye-finansy )

Пассивный доход: какой доход так называется и как его получить (идеи)

Пассивный доход — главная цель многих инвесторов, ведь деньги должны работать. И пассивный доход как раз то, когда деньги работают на владельца и приносят дополнительный доход. Но сразу возникают вопросы: как создать собственный пассивный доход? Где найти идеи для него и что нужно сделать? Давайте вместе разберемся.

Пассивный доход — что это такое

Пассивный доход — это вид заработка, для получения которого не требуется активных действий. Вместо этого источником заработка становится актив (деньги, недвижимость и др.), находящийся в собственности человека. Пассивный доход — это деньги, которые поступают на счет владельца независимо от возраста, состояния здоровья, наличия или отсутствия работы, бизнеса и других факторов.

СПРАВКА: лицо, живущее на средства, получаемые от пассивного дохода, называется рантье. В большинстве случаев он обладает финансовыми активами, недвижимостью или интеллектуальной собственностью.

Для того чтобы расширить понятие пассивного дохода, дадим определение того, что такое активный доход — это средства, полученные в качестве оплаты за выполнение определенной работы, оказания услуг. Каков бы ни был источник, при активном доходе человек получает оплату, пока он что-то делает, в то время как при пассивном деньги зарабатываются без его участия.

Читать еще:  Идеи для удаленной работы

Например, человек открыл банковский вклад и раз в месяц (или раз в год) получает проценты по нему. Другой пример — покупка облигаций и получение выплат (купонного дохода) по ним раз в квартал.

Виды, идеи и источники пассивного заработка

Существует 4 вида пассивного дохода:

1. Инвестиционный

Данный вид заработка возникает при инвестировании денежных средств в различные инструменты с последующим получением прибыли.

  • недвижимость;
  • ценные бумаги (акции, облигации);
  • банковский депозит;
  • оборудование, сдаваемое в аренду.

2. Маркетинговый

Он возникает в результате создания маркетинговых систем, например, коммерческого сайта, бренда и т. д.

В данном случае источником дохода может быть:

  • собственный сайт;
  • продажа персонального бренда коммерческим компаниям;
  • собственная структура в сетевом маркетинге (чем она больше, тем выше заработок).

3. Интеллектуальный

Этот вид заработка появляется в результате тиражирования того или иного инфопродукта, например, записи вебинара, обучающего курса или книги. Любой инфопродукт можно продавать бесконечное количество раз и таким образом получать доход.

  • авторский гонорар за книгу, роль в кино, созданный клип, песню и т. д.;
  • патент на изобретение или разработку, например, приложение для смартфона, компьютерная программа и т. д.

4. Социальный

Это возможность законно получать от государства те или иные материальные поощрения.

  • пенсия по возрасту, инвалидности, выслуге лет, потере кормильца и т. д.;
  • субсидии на развитие бизнеса;
  • государственные субсидии как помощь на оплату коммунальных услуг.

Идеи пассивного дохода

Идеи пассивного дохода, которые может воплотить каждый:

  1. Сдача недвижимости в аренду. Если имеется пустующая квартира, ее всегда можно сдать в аренду, причем способов для осуществления этой идеи несколько. Например, долгосрочная аренда, превращение квартиры в коммерческую недвижимость и сдача в качестве офиса, посуточная или почасовая аренда.
  2. Депозитный счет в банке. Надежный, но малодоходный вариант вложения. Российские банки платят с депозита около 7-8% годовых, а это значит, что с 1 миллиона рублей вкладчик получит только 6,6 тысяч в месяц. Подробнее вы можете почитать в нашей специальной статье.
  3. Приобретение привилегированных акций перспективных компаний с целью получения дивидендов. Здесь нужно помнить, что выплата дивидендов — это право, а не обязанность компании. Факт выплаты дивидендов в прошлом не может гарантировать их выплату в будущем. Также нет гарантий, что размер дивидендов будет таким же, каким был в прошлом.
  4. Приобретение государственных облигаций (ОФЗ) — это один из низкорискованных способов получать регулярный доход выплаты (купоны). Выплаты по ОФЗ в отличие от дивидендов обязательны.
  5. Вложение в ПИФ (паевой инвестиционный фонд) и ETF (биржевой инвестиционный фонд). Основной минус — это отсутствие гарантий доходности. Поэтому, чтобы не оказаться в убытке, следует внимательно изучить рейтинги, проанализировать каждый проект и ознакомиться правилами входа и выхода.
  6. Продажа фотографий может стать источником пассивного дохода при минимальных вложениях. Для этого достаточно разместить свои фото на одном из фотостоков и получать денежные отчисления за каждый скачанный снимок.
  7. Создание интеллектуального продукта, который будет приносить доход на протяжении всей оставшейся жизни. Это может быть книга, компьютерная программа, приложение для смартфона или любой другой продукт, после продажи которого можно рассчитывать на авторские отчисления.
  8. Запись вебинара. Если вы эксперт в какой-либо сфере, то можно записать видеолекции или создать авторский курс по заданной теме и впоследствии продавать его неограниченное количество раз. Единственное условие — информация должна быть действительно полезной.
  9. Создание видеороликов для YouTube с последующим подключением к AdSense, после чего в них будет автоматически появляться реклама, и за каждый клик зрителя по ней автору будут производиться отчисления. Ролики должны быть качественными и интересными широкому кругу зрителей. Чем шире этот круг, тем больше доход.
  10. Собственный сайт. Можно создать свой сайт или купить уже существующий. Если удастся приобрести сайт с достаточным количеством посетителей, то на нем вполне можно размещать рекламу, соответствующую тематике ресурса. Кроме того, активный сайт позволяет участвовать в партнерской маркетинговой программе и продвигать продукты партнеров. Если сайт серьезно доработать, наполнить свежим контентом, нанять специалистов по продвижению, то ежемесячный доход можно увеличить в несколько раз.
  11. Приобретение квартиры в строящемся доме с последующей ее сдачей в аренду. В этом случае вы можете заработать не только на арендной плате, но и на росте цены квартиры. Разница в цене на стадии котлована и после сдачи в эксплуатацию составляет от 15 до 30%.
  12. Инвестиции в стартап (компания с короткой историей операционной деятельности) — довольно рискованное вложение, но в случае удачи можно окупить затраты в десятки или даже сотни раз.

ВАЖНО!Если у вас мало опыта в инвестировании, то оптимальное вложение — гособлигации (ОФЗ) с высокой надежностью и минимальным риском.

Как создать пассивный доход?

Для создания источника пассивного дохода нужно следующее:

  1. Адекватно оценить свои возможности, чтобы после вложения в проект оставались деньги на погашение всех текущих расходов.
  2. Определиться с выбранным направлением и после этого уже не «сворачивать с пути». Перед этим желательно рассмотреть несколько вариантов и выбрать тот, что больше всего подходит.
  3. Внимательно изучить понравившееся направление и собрать как можно больше информации о нем, причем информация обязательно должна быть свежей. При динамичности современного рынка просто недопустимо пользоваться информацией 2-3-летней давности.
  4. Получить консультацию специалиста в выбранной области.
  5. Почитать соответствующую литературу.
  6. Просчитать риски. Практика показывает, что не всегда удается получить доход из того источника, на который рассчитывали. Например, купленная для аренды квартира не приносит ожидаемого дохода, но при этом по ней нужно платить ипотеку, а это значит, что данный актив превратился в статью расходов. Чтобы такого не случилось, перед покупкой следует оценить реальную стоимость жилья, его расположение, состояние, удаленность от инфраструктуры и другие показатели.
  7. Если цель — создание информационного продукта, то следует убедиться в своей экспертности в выбранной теме и на каждом этапе создания тестировать качество продукта. Если знаний не хватает, пройдите несколько курсов, чтобы повысить квалификацию или привлечь экспертов.
  8. Если планируется инвестирование, то здесь нужно учесть сроки замораживания средств, условия входа и выхода, показатели доходности и риска, ликвидность и другие показатели по каждому инструменту.
  9. При покупке доходного сайта или блога желательно пройти специальные курсы, чтобы ориентироваться в его параметрах, а также изучить возможности доработки и повышения доходности ресурса.
  10. Если пассивный доход уже есть, не стоит останавливаться на достигнутом — изучите другие сферы, ведь чем больше источников заработка, тем надежнее финансовое положение.
  11. Еще один шаг — правильное управление финансами. Если человек не способен создавать накопления из уже имеющихся средств, то он не сможет создать надежный источник пассивного дохода. Откладывая всего 10% от ежемесячного заработка, через некоторое время можно собрать определенную сумму, а затем вложить в тот или иной проект.
  12. Вкладываемые деньги всегда должны быть свободными, то есть созданными из накоплений, а не взятыми в долг.
  13. Следует дифференцировать вложения. Не нужно вкладывать все свободные средства в один проект, так как в случае его банкротства есть риск потерять все сбережения. Лучший вариант — выбрать 4-6 источников и вложить в них по 18-20% от имеющейся в распоряжении суммы.
  14. Подушка финансовой безопасности — обязательное условие для успешного вложения средств. Это неприкосновенная сумма, которая находится на банковском счете и способна обеспечить средствами к существованию в течение 5-6 месяцев в случае неудачного вложения. Если такого резерва нет, то первое, чем стоит заняться, — это его создание.

ВАЖНО! Часто деньги зарабатываются на желании человека не работать, именно поэтому в сети так много мошенников. Здесь нужно ориентироваться на легальность, надежность, адекватность и соотношение вложение/доход. Обещание слишком больших заработков при минимальных вложениях — плохой признак.

Итак, для того чтобы создать источник пассивного заработка, необходимо обладать желанием и знаниями в той сфере, в которой вы планируете создавать источник пассивного дохода. При этом следует трезво оценивать свои возможности и риски, а также быть готовым к неудаче.

Подпишитесь на нашу рассылку, и каждое утро в вашем почтовом ящике будет актуальная информация по всем рынкам.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector