Prostor46.ru

Просто про деньги
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Пассивный доход инвестирование

Как ежемесячно получать пассивный доход на фондовом рынке

Как получать выплаты чаще, чем по вкладу в банке, но при этом сохранить доходность? Отличной альтернативой является портфель ценных бумаг, составленный специально для получения пассивного дохода.

Облигационный портфель. Облигации — это консервативный вид вложений с регулярными процентными выплатами (купонами). Для получения «прибавки к зарплате» необходимо сформировать портфель из облигаций таким образом, чтобы купоны выплачивались каждый месяц. На российском рынке большинство бумаг обеспечивают полугодовые и поквартальные выплаты. Соответственно, для получения ежемесячного купона нам нужно включать в портфель бумаги с разными датами выплат. Вот пример, как можно собрать такой портфель из ОФЗ, используя капитал размером 1 млн рублей:

При вложении 1 млн рублей мы получаем ежемесячный доход около 5 720 рублей, который свободен от НДФЛ. Использование в портфеле исключительно государственных облигаций позволяет обеспечить максимальный уровень надежности.

Аналогичный портфель можно скопировать для любой суммы, подобрав нужное количество облигаций каждого выпуска в соответствующих пропорциях. Кроме того, помимо ОФЗ, можно добавить в него муниципальные или надежные корпоративные бумаги, которые обеспечат более высокую доходность.

В данном варианте есть некоторые минусы. Номинальная стоимость капитала будет сохраняться, но инфляция со временем будет потихоньку «съедать» такой портфель, если все купоны будут расходоваться на личные нужды. Вариантом решения может быть реинвестирование части купонного дохода (то есть докупка облигаций на полученный купон) или пополнение портфеля из различных разовых источников дохода. Также можно рассмотреть использование облигаций, доходность которых привязана к уровню инфляции. В частности, очень удобными могут быть индексируемые на размер инфляции ОФЗ-ИН.

Собираем портфель дивидендных акций. Использование акций в качестве источников пассивного дохода имеет ряд особенностей, которые необходимо учитывать:

1. Цена на акцию может существенно колебаться

В зависимости от рыночной ситуации цена акции может колебаться в широком диапазоне. Соответственно, цена портфеля в какой-то момент может опуститься ниже суммы вложенных средств и в случае изъятия денег привести к убыткам.

При построении доходного портфеля из дивидендных акций необходимо планировать свои финансы таким образом, чтобы вы могли без проблем переждать периоды снижения стоимости, не извлекая деньги из портфеля.

В долгосрочной перспективе капитализация компании (стоимость всех акций) стремится к стоимости чистых активов. Другими словами, рынок пытается справедливо оценить акции компании. Поскольку инфляция приводит к росту стоимости активов, то и акции подвержены тенденции роста вслед за инфляцией. Это является защитным свойством акций по сравнению с облигациями.

При этом чистые активы общества также могут снизиться из-за обесценения или финансовых проблем компании. Необходимо отдавать предпочтение финансово устойчивым компаниям с хорошим менеджментом и большим запасом прочности.

2. Дивиденды по акциям заранее не определены

Мы можем лишь предполагать будущий размер дивидендов, отталкиваясь от прогноза по прибыли и дивидендной политики. Также помогает изучение истории дивидендных выплат, которая может подсказать, как ведет себя менеджмент в той или иной ситуации и чего можно ожидать в дальнейшем.

3. Большинство компаний выплачивают дивиденды в июне — июле

Подобрать акции так, чтобы дивиденды приходили каждый месяц, будет проблематично. Поэтому желательно заранее ориентироваться, что в какие-то месяцы платежей поступать не будет. В целом лучше отдать предпочтение более надежной акции с более высокой доходностью, чем акции с оптимальным месяцем выплат.

Для удобства при формировании дивидендного портфеля можно выписать интересующие бумаги в отдельную таблицу, перечислив наиболее интересные параметры. В простейшем виде это может выглядеть вот так:

Такая таблица позволит сделать первичный отбор и сфокусироваться на изучении наиболее интересных эмитентов. При принятии окончательного решения обязательно изучите перспективы каждой компании и определите ту цену акций, которая может обеспечить вам комфортный уровень дивидендной доходности.

Читать еще:  Куда инвестировать 100000 рублей чтобы заработать

Если, по вашему мнению, на рынке слишком мало акций, которые торгуются по справедливой цене, вы можете временно часть средств разместить в краткосрочных облигациях, ожидая подходящей возможности для покупок.

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Топ 10 пассивных доходов

Привет! В статье расскажу про проверенные идеи и способы получения пассивного дохода. В ней не будет банковских вкладов под 7-10%, сдачи недвижимости в аренду и прочих шаблонных способов. Только самые Топ-10 пассивных доходов, проверенных сотнями людей.

  • Какой доход можно назвать пассивным;
  • Топ 10 пассивных доходов;
  • Выводы.

Какой доход можно назвать пассивным

Пассивный доход – это средства, которые создаются без вашего каждодневного участия и усилий. Например, чтобы заработать деньги вы обычно ходите на работу, где каждый день должны выполнять какие-то действия – свои обязанности, т.е. работаете – получаете деньги, не работаете – нет.

Доход, получаемый без необходимости каждый день выполнять обязанности, называется пассивным. Самые простые источники пассивного дохода – банковский депозит, сдача недвижимости в аренду и др. Про них вы сами прекрасно знаете, поэтому сегодня приведу идеи пассивного дохода, с успехом протестированные мной и знакомыми.

Топ 10 пассивных доходов

Сформировать пассивный доход быстрее и легче, если есть первоначальный капитал для его создания. Если денег нет – есть масса идеи для пассивного заработка без вложений, но придется приложить больше усилий для их воплощения.

Пассивный доход без вложений

  1. Гостиница для животных.

На начальном этапе (1-2 питомца) от вас не потребуется практически ничего – вам доставляют питомца (кошку, собаку) на время отъезда вместе с туалетом, запасом корма и прочими повседневными «расходниками». Докупать корм вы можете уже на полученные за услуги деньги.

От вас требуется: накормить, погулять, поменять, поиграть/погладить и в целом любить животных и уметь находить с ними контакт.

Как рекламировать: через бесплатные объявления на авито, знакомых, на городских форумах, расклеить объявления около ветеринарных клиник, добавиться в яндекс и гугл справочники.

Средняя цена 500 руб. за собаку и 300 руб. за кошку в день. В месяц можно заработать 30000-50000 руб. при минимальной загрузке. Для увеличения дохода предлагайте дополнительные услуги в виде доставить и забрать животное, медицинский уход, мытье и т.д.

  1. Партнерские программы, рекомендации.

Часто люди сами просят порекомендовать, к кому обратиться по разным вопросам, так почему не заработать на этом. Договоритесь с людьми, услугами которых часто пользуетесь (ремонтники, специалисты по красоте, юристы, бухгалтера, парикмахеры) на вознаграждение за приведенного клиента.

Рекомендовать можно устно, через личную страницу в социальных сетях, сообщения на форумах. Главное договориться о промокоде, кодовом слове или ином действии, подтверждающем, что человек пришел от вас.

Если не хотите договариваться, то можно использовать кешбек-сервисы. Самый проверенный Cash4brands с выводом денег от 1 рубля и бонусом за регистрацию 10 руб.

С Cash4brands можно зарабатывать на:

  • путешествиях ,
  • китайских магазинах товаров (Aliexpress, TMall и т.д.),
  • а также школах иностранных языков, страховках, автотоваров (КолесаДаром) и даже купонных сайтах, обучающих курсах и т.д.

Сервис Кешфобренедс отметил свое 5-летие и в честь праздника разыгрывает 555 призов. Присоединяйся

  1. Создание и развитие своего канала в социальных сетях.

Самыми популярными на данный момент являются ютуб, вконтакте и Instagram.

Публикуя информацию на канале, в группе или личной странице в сети (где вы с удовольствием зависаете), и набрав лояльную аудиторию и подписчиков можно зарабатывать на рекламе, партнерских программах и продаже собственных продуктов и консультаций в перспективе.

Читать еще:  Можно ли заработать на криптовалюте отзывы реальные

Данный вид пассивного дохода станет прибыльным занятием для экспертов в своем деле. Не верьте тем, кто говорит, что для раскрутки нужно много денег и время. Если у вас уникальный, полезный контент и правильные хештеги, ваша аудитория найдет вас сама.

Для привлечения рекламодателей можно писать производителям, продуктами (услугами) которых вы пользуетесь или смежной тематики с предложением разместить рекламу на выгодных условиях. Существуют специальные сайты и форумы для поиска рекламодателей и партнеров.

Выйти на доход реально уже на 3-6 мес. развития канала.

  1. Создание интеллектуальной собственности.

Имея хороший опыт или обладая знания в определенной сфере можно записывать и продавать обучающие курсы, пособия, книги.

Тематики могут быть связаны с работой: курсы бухгалтера, обучение макияжу, фотографии, ремонт, авто, создание и продвижение сайтов, ремонт, увеличение продаж и т.д.

Преимущество очевидно – вы делаете что-то единожды, а продаете созданный продукт заинтересованным пользователям многократно.

Главное, чтобы реализуемый материал был действительно полезен и 45-50% людей, купивших его, добивались целей, для которых они его покупали. В противном случае, нужна будет сильная реклама или на вас выльется куча негатива от обманутых людей и дальше 1-го потока продаж вы не пойдете.

В дальнейшем восстановить испорченную репутацию будет сложно.

Курсы и пособия, на данный момент, лучше рекламировать через вебинары, рассылки, давая людям часть полезного контента и объясняя, как применить полученные знания на практике. Главное показать людям, что с вашей помощью они действительно достигнут желаемого результата.

  1. Сдавайте в аренду то, что у вас уже есть, но пользуетесь этим не часто.

В основном это вещи, используемые 1-2 раза в год. Покупать в собственность большинству граждан их не выгодно.

Примеры:

  • Студентам: качественно оформленные шпаргалки, наушники для сдачи экзамена.
  • Рефераты, дипломные, курсовые продаются постоянно в разные вузы.
  • Мужская тема: шуруповерт (собрать мебель), паяльник, толщинометр на осмотр б/у авто на предмет покраски, стильный или раритетный автомобиль: на свадьбу, для фотосессии.
  • Праздничная тема: красивый набор шаров с буквами или цифрами, большие мягкие игрушки (медведи для селфи), декорации на день рожденье, или просто для дома, экшн-камеры. Такие вещи берут в аренду на праздники, блогеры для фотосессии и красивого фона на 1 раз.
  • Одежда и аксессуары: школьная форма, вечерние платья, крупные украшения для вечернего выхода в свет, парадные мужские костюмы, часы, сумки, очки известных брендов. Их берут на свидание или фотосессию. В подтверждение, все же видели объявление об аренде огромного букета роз и фирменной коробочки Gucci для селфи на 8 марта. И это работает.
  • Также велосипеды, тренажеры (беговая дорожка, велотренажер, элипсоид), квадрокоптеры. Часто их покупают, а пользуются редко, поэтому выгоднее арендовать.

Посмотрите на яндекс wordstat – на указанные вещи есть спрос, так что размещаем на авито и ждем звонков.

Пассивный доход с вложением

Получать пассивный доход от вложений можно сразу. Но помните – чем больше денег, тем выше риски.

  1. Безубыточные вложения в криптовалюту.

Для этого используются 3-4 проверенные временем стратегии вложений.

Первые 3 стратегии, описанные в статье «Инвестирование в криптовалюту» самые подходящие для создания пассивного дохода для начинающих.

Они основаны на формировании портфеля из топ-10 востребованных криптовалют и топ-10 самых неинтересных, но с перспективой стремительного роста. В той же статье расписано, как застраховаться от убытков при падении курса выбранной криптовалюты.

Читать еще:  Доходность инвестиций в коммерческую недвижимость

Главное помните про диверсификацию (снижение уровня) рисков – не вкладывайте все в 1 корзину. Даже при небольшом первоначальном капитале стремитесь вложить минимум в 10 монет, держать их на разных кошельках или на 3-5 биржах и у форекс-брокеров.

  1. Вложения в Памм-счета.

Это когда вы передаете деньги для торговли на рынке форекс опытным трейдерам, а за использование денег получаете процент. Осуществляются вложения в Памм-счета через форекс-брокеров.

Сами Памм-счета, брокеров, вносимые суммы – можете выбрать самостоятельно.

Из брокеров могу рекомендовать:

Как отобрать ПАММ-счета для инвестирования, подробно изложено в статье «Инвестировать в ПАММ счета с чего начать».

  1. Приобретение объектов движимого и недвижимого имущества с целью сдачи в аренду.

К ним относятся: дом, квартира, земельный участок, офис, помещения под склад.

Особой популярностью в последнее время пользуется приобретение квартир в крупных городах рядом со строящимися ветками метро и транспортной инфраструктурой. Вы заработаете на аренде, а после открытия движения транспорта, стоимость самой недвижимости и аренды вырастет на 10-20% минимум.

Растущий спрос наблюдается на квартиры-студии маленькой площади, но с собственным санузлом. При этом приобретается дом или 3-комнатная квартира, обустраивается туалет и душ в каждой комнате и предлагается в аренду по более высоким ценам, чем за сдачу объекта целиком. Или в 1 студии живете вы, а остальные сдаете.

  1. Передача денег в фонды доверительного управления.

Данный способ способен приносить большой пассивный доход при условии, что вы основательно подошли к выбору фондов.

Выбирая фонд, обратите внимание на:

  • Срок работы фонда. Для снижения рисков выбирайте фонды, находящиеся на рынке более 3 лет.
  • Наличие офисов и регистрации в вашем городе и в России.
  • Сроки вложения и среднюю доходность.
  • Наличие регистрации и действующих разрешений на деятельность, которой они занимаются.

Внимательно читайте договор, посмотрите условия досрочного вывода средств, сроки. Изучите, что является предметом договора. Права и обязанности ваши и фонда, порядок отчетности по инвестициям.

Рекомендуется вкладывать небольшими частями в 5-10-15 хорошо отобранных проектов и своевременно выводить вложенные средства.

  1. Разведение породистых животных с родословной.

Приобретаете особь мужского или женского пола, в идеале пару, чтобы потом не искать. Далее остается ухаживать и участвовать в выставках (для повышения стоимости).

Если учесть расходы на приобретение, питание, обустройство (лотки, игрушки, когтеточки), вакцинацию, оформление документов на котят (без выставок), то с 3-4 котенка начнете получать стабильный доход.

Из минусов – отдельные породы кошек склонны к разным болячкам, поэтому выбирать породу и самих котят надо тщательно и с умом. Перед выбором породы желательно ориентироваться не на пристрастия, а на спрос на породы в близлежащих регионах. Конкуренция в данной сфере высокая.

Рекламировать можно разными способами, но самые эффективные – сарафанное радио и выставки кошек.

Если общение с животными вам в удовольствие, то этот вариант пассивного дохода отлично вам подойдет.

Выводы

Как видите, начать создавать пассивный доход можно как с вложениями, так и без.

Главное – какие цели и сроки вы перед собой ставите. Чем большую доходность вы хотите получить, тем выше риски и вложения. Реальные примеры создания пассивных доходов и сколько на них можно заработать смотрите в статье “Пассивный доход реальные примеры“.

В целом, чтобы прочно сформировать пассивные источники дохода, в среднем нужно 3-5 лет. За это время вы наберетесь опыта и источники пассивного дохода сильно расширятся.

Какие способы пассивного дохода используете вы? Пишите в комментариях

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector